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解决住房租赁才能更好服务城市

蓝领公寓:干净整洁,但一房难求
在魔方公寓位于浦东的九号楼项目,记者见到了正在宿舍休息的小沈。说是宿舍,其实并非小沈所在企业建造的,而是开拓国内长租公寓市场的企业魔方公寓建造的蓝领公寓。企业和蓝领公寓签下合同,租下宿舍,解决员工的住宿需求。
魔方公寓副总裁李亮介绍,九号楼蓝领公寓项目更多的客户是星级酒店、连锁餐饮店等服务行业。“在居住管理方面,目前我们只与单位签订合同,不接受个人租客申请。房租由承租单位缴纳,租客的个人信息也一并传送给我们,由我们向当地相关部门报备。”李亮表示,魔方公寓每间宿舍都有烟感喷淋,整栋楼内都禁止使用燃气,并安排专人每天查房,对违规用电的情况立即没收设备并给予警告。
一方面员工蜗居在群租房或者地下室、城中村;而另一方面政府、企业明明需要留住人、却又不能提供相应的居住产品,究竟是怎么样的原因造成了这样的困局?对此记者进行了问卷调查。
收入水平与房租有差距
调查发现,上海服务业蓝领居住状况较差,一个重要的原因是市场上租住居民住宅的价格超出了劳动者承受能力。
 如果外来从业人员通常只愿拿出收入的20%用以支付房租,我们计算出,目前这部分蓝领群体每人每月可为房租付出的成本在900-1100元左右,达不到目前市场上合租费用的水平。



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